الشروط و القوانين

• يتمتع عقار الكويت بكامل الصلاحية في حق التغيير أو التبديل أو الزيادة أو النقصان في أي جزء من هذا الاتفاق، كاملا أو جزئيا، وفي أي وقت كان، وسيتم الإعلان عن أي تعديل يطرأ على هذا الاتفاق.
• بإمكان عقار الكويت تغيير أو تعليق أو توقيف أي جانب من محتويات عقار الكويت في أي وقت كان، بما في ذلك المحتويات، وقواعد البيانات التي تشتمل عليها عقار الكويت .
• بإمكان عقار الكويت أيضا فرض حدود على محتويات أوخدمات معينة أو تحديد شروط لدخولك موقع عقار الكويت أو أي جزء من أجزائه من دون إعلان أو مسئولية قانونية.
• في حالة حدوث خلاف بين الطرفين بشأن تنفيذ ما ورد بهذا الإتفاق تختص محاكم دولة الكويت المختصة بالنظر فيه خلاف ما يختص به القضاء المستعجل.
• بإمكان عقار الكويت إجراء مراقبة على محتويات الموقع، والتصرف بحرية بالمعلومات أو المواد التي ترسل إليه من طرفك أو تجمع أثناء استعمالك لعقار الكويت، ويمكن للموقع الكشف عن أي معلومات في أية حالة يخولها القانون.
• عند قيامك ببعث رسائل أو إرسال ملفات أو إدخال بيانات أو إجراء أي شكل من أشكال الاتصال "اتصالات" (فردية أو جماعية) ، فإنك تمنح بذلك لـ"عقار الكويت" كامل الحق في استعمال هذه "المشاركات" بنسخها وترخيصها وتكييفها وتوزيعها وكشفها وإبدائها للعموم وإعادة إنشائها وتبليغها وتعديلها وتحريرها واستخدامها للاستفادة منها في كل مجال من مجالات الإعلام المعروفة اليوم أو المطورة فيما بعد، وذلك بشكل دائم وعالمي ونهائي ولا محدود وغير استثنائي وحر. وبموجب هذا، تتنازل عن كل الحقوق في أي ادعاء ضد عقار الكويت ( aqarkw.com ) يتعلق بأي خرق كان، حقيقيا أو مزعوما، فيما يخص أي حق من حقوق الملكية، وحقوق السرية والإعلان، والحقوق الأخلاقية، وحقوق النسبة المعلقة بتلك المشاركات . تعترف بأن هذه المشاركات الموجهة من وإلى عقار الكويت ليست سرية، ومن ثمة يمكن الاطلاع على اتصالاتك وقراءتها من قبل الآخرين. تعترف بأنه عند إرسالكم هذه المشاركات إلى عقار الكويت، لا ترتبط بعقار الكويت بأية علاقة سرية أو مالية أو تعاقدية ضمنية أو غيرها ما عدا العلاقة التي يخولها لكم هذا الاتفاق.
قبول شروط الخدمة :
يسري هذا الاتفاق بينك وبين عقار الكويت. إن استعمالك للموقع الإلكتروني الخاص بـ"عقار الكويت" يعني موافقتك على شروط الخدمة المبينة أدناه. فباستخدامك لموقع "عقار الكويت" تقر بأنك قرأت شروط الخدمة وبأنك وافقت عليها. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط الخاصة بالاستعمال لا يسمح لك بدخول أو استعمال عقار الكويت.
حساب العضوية وكلمة السر وتدابير الحماية:
ستقوم باختيار كلمة السر خاصة بك أنت المسؤول عن إبقاءها سرية، وبناء عليه تتحمل المسئولية الكاملة عن كل ما يمكن أن يحدث لكلمة السر أو الحساب الذي تمتلكه، وبذلك توافق على:
أ) إعلام إدارة عقار الكويت فوراً عن أي استعمال غير مشروع لكلمة السر أو الحساب الذي بحوزتك أو أي خرق آخر لتدابير الحماية وإيقاف الحساب دون معاودة فتح هذا الحساب ويمكنك إنشاء حساب آخر.
ب) تعمل على تأكيد خروجك من حسابك عند انتهاء من عملك على الموقع. ولا تتحمل عقار الكويت أية مسئولية في حال أي ضياع أو إتلاف يمكن أن ينتج عن عدم التزامك بهذه الفقرة.
سياسة الخصوصية:
إن بيانات التسجيل وبعض المعلومات الأخرى التي تتعلق بك تندرج تحت سياسة الخصوصية التي تتبعها عقار الكويت، ولن يتم مشاركة المعلومات الشخصية التي تقوم بتقديمها على هذا الموقع خارج عقار الكويت إلا بعد الحصول على إذن منك.
سلوك العضوية:
إنك تمثل وتضمن وتتعهد بما يلي :
• أ ) لن تعمل على سحب أو بعث أو إيصال أو توزيع أو نشر أي مادة من المواد المتوفرة على عقار الكويت، والتي من شأنها :
• أن تحد أو تمنع أي مستعمل آخر من استعمال الموقع والاستفادة من محتوياته.
• أن تخرق القانون أو تحمل تهديدا أو عدوانا أو سبا أو قدحا أو تصرفا فاحشا غير أخلاقي أو تهجما أو خروجا عن الآداب والأخلاق.
• أن تتعدى على حقوق أطراف أخرى ثالثة أو تسرق أو تتجاوز هذه الحقوق المتعلقة بكل حقوق الملكية الفكرية بدون حدود، والحقوق التجارية المسجلة وحقوق براءات الاختراع والحقوق الخاصة والعامة أو أي حق من حقوق الملكية.
• أن تشتمل تلك المواد على فيروس معلوماتي أو أي شيء آخر ضار بالموقع.
• أن تتوفر على أي معلومات أو برامج معلوماتية أو غيرها من المواد ذات الطبيعة التجارية.
• أن تشتمل على أي إعلان أو دعاية كيفما كانت.
• أو أن تشكل أو تتوفر على إشارات خاطئة أو مضللة لها صلة بمصدر معلومات أو أخبار.
• ب) يجب الإطلاع والموافقة على شروط التسجيل بموقع عقار الكويت، وتسجيلك بموقع عقار الكويت يعني موافقتك والتزامك بشروط التسجيل والمشاركة وعند خرق اي من هذه الشروط يحق لإدارة عقار الكويت ايقاف او الغاء عضويتك فوراً.
التعويضات :
بموجب هذا العقد توافق على تعويض عقار الكويت والدفاع عنه وإبعاد الضرر عنه وكل ما من شأنه أن يؤدي إلى إلحاق المسئولية والخسائر بالموقع وكل المسئولين عليه ومديريه ومالكيه ووكلائه والعاملين به ومزوديه بالأخبار والمواضيع وفروعه ومرخصيه والمرخص لهم فيه، وعموما، "الأطراف التي يتم تعويضها" عن كل المساءلات والخسائر التي تلحق به فيما يخص أي ادعاء ناجم عن أي خرق من جهتك لهذا الاتفاق أو لأي شكل من أشكال الاتفاقات والضمانات والتعاقدات المقبلة، بما فيها كل مصاريف قضائية معقولة ناتجة أو لها صلة بأي ادعاء من الادعاءات. ويحتفظ عقار الكويت بالحق، على مسئوليته الخاصة، في تحمل أعباء الدفاع والتقرير في أي مسألة من المسائل التي تتعلق بتعويضك، وبموجب هذا لا يسمح لك في أي ظرف من الظروف التقرير في أي أمر دون التوصل بالموافقة الكتابية من عقار الكويت.
إخلاء المسئولية
يلتزم عقار الكويت بأن كل ما يتوفر به من محتويات وأنظمة معلوماتية ووظائف ومواد ومعلومات مقدمة على الموقع، معروضة "كما هي" حسب أقصى ما يسمح به القانون. ولا يقدم عقار الكويت، ولا أي من توابعه أو فروعه، أي تمثيل أو ضمانات كيفما كانت لها صلة بمحتوى عقار الكويت أو أي من المواد والمعلومات والوظائف القابلة للاستعمال بواسطة الأنظمة المعلوماتية المتوفرة على عقار الكويت. ولا يتحمل عقار الكويت أية مسئولية إزاء أي من المنتوجات أو الخدمات أو الروابط الإلكترونية المتصلة بأطراف أخرى ثالثة، كما لا يتحمل مسئولية أي انتهاك للأمان المرتبط بإرسال معلومات حساسة من خلال عقار الكويت أو أي رابط من روابطه. وفوق ذلك، لا يمنح عقار الكويت أية ضمانات واضحة كانت أو مضمنة، تتعلق، دون استثناء، بعدم القابلية للانتهاك أو سلامة شروط المتاجرة أو الصلاحية المتعلقة بأي أمر من الأمور. ولا يضمن عقار الكويت بأن بيانات العقارات الموجودة على موقعه الإلكتروني أو أي من مواده أو محتوياته خالية من الأخطاء. كما لا يضمن عقار الكويت بأن مثل تلك الأخطاء ستصحح، أو بأن عقار الكويت أو النظام المعلوماتي الذي يعمل من خلاله سيكون خاليا من الفيروسات أو أي شيء ضار. ولن يكون عقار الكويت، أو أي من توابعه أو فروعه، مسئول عن استعمال عقار الكويت، بما في ذلك وبدون استثناء، المحتوى أو أي خطأ من الأخطاء المتواجدة به.
الإتفاق الكامل :
تمثل هذه الاتفاقية عقدًا كاملاً بينك وبين عقار الكويت ( aqarkw.com )، فيما يتعلق باستخدامك لعقار الكويت . وإن أي دعوى ، حول أي تصرف يتعلق باستخدامك عقار الكويت ، يجب أن ترفع خلال شهر من تقديمك الاعتراض، أو من نشوء سبب التصرف المذكور. وإذا اكتشفت المحكمة القضائية المختصة، لأي سبب من الأسباب، عدم إمكانية تنفيذ أي بند من بنود الاتفاقية، أو جزء منها، يتم تطبيق هذا البند بأقصى الحدود الجائزة والمصرح بها، بحيث يتم تنفيذ مغزى الاتفاقية، على أن تبقى جميع الأحكام والبنود الأخرى للاتفاقية نافذة وسارية المفعول. وتتنصل عقار الكويت عن تحمل أية مسئولية، لمضمون مواد أي طرف ثالث، المتوفرة عبر الوصلات و الروابط الموجودة على عقار الكويت او المنشورة بواسطة أعضاء المنتديات.
شمولية الاتفاقية
يحتوي موقع " عقار الكويت " على روابط وإشارات إلى مواقع إنترنت أخرى، ومصادر في مختلف أرجاء العالم، ووصلات بالراعين الرسميين او المعلنين، إن هذه الوصلات التي تصل بين " عقار الكويت " وأي من المواقع الأخرى (وبالعكس)، والتي تدار من قبل طرف ثالث، لا تحمّل " عقار الكويت " أو الطرف الثالث، أي مسئولية، ولا تمثل أي نوع من المصادقة على محتويات تلك المواقع، كما أن " عقار الكويت " غير مسئول عن الآراء ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والمعلومات التي تُعرض فيه، أو توزع عبره، وهي لا تمثل وجهة نظر الموقع. ونحيطك علمًا أن أي ركون إلى مثل هذه الآراء والنصائح ووجهات النظر والأفكار والتصريحات والتقارير والمعلومات إنما يجري على مسئوليتك الشخصية. ويحتفظ عقار الكويت بحقه وفق تقديراته الخاصة في تصحيح أية أخطاء أو خلل في أي جزء من موقع "عقار الكويت" ، ولا يقوم موقع "عقار الكويت" ولا يستطيع مراجعة كل المواد المنشورة في صفحاته والتي يسجلها المستخدمون والزوار والأعضاء وبالتالي فإن موقع "عقار الكويت" غير مسئول عن تلك المواد. ويحتفظ موقع " عقار الكويت" بأية حال بحقه الدائم -وعند الضرورة- في كشف أية معلومات من شأنها أن تفيد العدالة والنظام العام ومتطلبات الحكومة وكذلك في تدقيق أو تنقيح أو رفض أو محو أية مواد برمتها أو بجزئياتها والتي يجدها عقار الكويت وفق تقديراته الخاصة، مستهجنة أو تتعارض مع بنود هذا الاتفاق.
بيانات العقارات:
كل البيانات المعروضه عن العقارات في الموقع للإستخدام الشخصي والخاص للمستخدم ، و الأستخدام الغير التجاري للمستخدم وغير متاحة لإعادة نشر البيانات أو الأرسال أو النسخ. لا يجوز للمستخدم بيع أو استخدام بيانات العقارات لغرض غير الغرض من محاولة تقييم العقار أو العقارات للبيع أو الشراء.
الإلغاء:
عقار الكويت لديه الحق بمنع أو ألغاء دخول المستخدم إلى الموقع أو وقف التعامل مع اي شخص في حاله ثبوت استخدامه الألفاظ النابية ، الفحش ، التهديد ، المضايقة ، التشهيرية ، البغيضه ، المسيئة بأي طريقة كانت أو التعرض بأي شكل من الأشكال تجاه اي موظف في عقار الكويت سوءاً على الموقع ، البريد الألكتروني ، المكالمات التلفونية أو الرسائل ، في الكتابة ، أو في الشخص.
إستخدام محتوى الموقع
يمكنك تحميل ، عرض ، وطباعة نسخة من اي مضمون آخر ، فقط لأغراضك الشخصية وغير التجارية ، ويخضع للقوانين والقيود المنصوص عليها في هذا الأتفاقية "إتفاقية الأستخدام". الأسم ، الشعار ، وكل المحتويات التي تظهر على موقع عقار الكويت ، سوف تظل ملكاً خاصاً لموقع عقار الكويت ومرخصيها. بإستثناء ماهو ماهو مسموح به صراحة في هذا الأتفاق ، ولا يجوز لك استخدام أو تعديل أو إعداد أعمال اشتقاقيه تستند إلى توزيع أو بيع أو نقل أو عرض أو اي طريقة بإستخدام موقع عقار الكويت ، أو اي محتوى ظاهر في موقع عقار الكويت.
محتوى الموقع
عقار الكويت يقدم/يوفر مجموعة متنوعة من المعلومات وعدد من الأدوات في الموقع لمساعدتك. تعليقات وردود فعل المستخدمين في صفحات معلومات عقارات المستخدمين ، هي جزء من محتويات موقع عقار الكويت من مستخدمي الموقع الذين اختارو إضافة تعليقاتهم وآرائهم على موقع عقار الكويت. في حين تتوفر هذا التعليقات والإضافات للذين يرغبون في الأطلاع عليها ، فأنها لاتعكس رأي إدارة موقع عقار الكويت ولا يضمن أو يؤيد موقع عقار الكويت دقة البيانات في أي نشر على صفحات الموقع. مستخدمي موقع عقار الكويت يجب ان يدركو ان إدارة موقع عقار الكويت لاتساهم في المضمون الوارد في التعليقات والآراء التي تنشر في صفحات الموقع من قبل مستخدمي الموقع.
لا ضمانة
عقار الكويت يتنصل من اي وكافة الضمانات ، التي تتضمن بما في ذالك على سبيل المثال وليس الحصر:
• أي ضمانات فيما تتعلق بتوافر ودقة وفائدة البيانات ، أو محتوى أو الوصول إلى المعلومات دون إنقطاع
• إي ضمانات للأسماء والعناوين ـ وغير التعدي ، بالتسويق لغرض معين. هذا التنصل من المسؤلية ينطق على أي اضرار أو إصابات تنجم عن أي قصور في الأداء أو خطأ أو أغفال أو انقطاع أو حذف أو عيب أو التأخير في التشغيل أو الأرسال أو فيروسات الكمبيوتر ، فشل في الأتصال ، السرقة ، الدمار ، أو الدخول غير المصرح به ، أو التعديلات في معلومات الدخول مع استخدام أو تشغيل الخدمة ، سواء عن الأخلال في العقد ، السلوك التقصيري ، الأهمال ، أو أي سبب آخر للعمل.